房子被占用30年还能要回来吗

1.房子被占用30年能否要回需视具体情况。若占用人无权占有，理论上所有权人可基于物权请求权要求返还。但诉讼时效为三年，若超时效起诉且占用人提出时效抗辩，法院不再强制保护权利；若占用人未提，法院不主动适用。
2.若房子占用情况符合取得时效（我国未明确规定不动产取得时效），占有人可能因时效经过取得房屋所有权，原所有权人难以要回。若存在诉讼时效中止、中断情形，未超时效则仍有要回可能。
3.建议先收集房屋产权及被占用的证据，与占用人进行协商。若协商无法达成一致，可考虑通过起诉来维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当占用人属于无权占有，从物权角度，所有权人理论上可凭借物权请求权要求返还房屋。但诉讼时效方面，向法院请求保护民事权利的时效为三年。若超出该时效起诉，占用人提出时效抗辩，法院将不再强制保护所有权人的权利。
（2）若占用人未提出时效抗辩，法院不会主动适用诉讼时效规定。
（3）虽然我国未明确规定不动产取得时效，但如果房子占用情况符合此条件，占有人可能因时效经过取得房屋所有权，原所有权人就很难要回房子。
（4）若存在诉讼时效中止、中断的情形，可能使诉讼时效未经过，所有权人仍有机会要回房子。建议收集房屋产权及被占用的证据，先和占用人协商，协商无果可考虑起诉。

提醒：
要注意诉讼时效问题，且不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若占用人是无权占有，可先收集房屋产权证明、房屋被占用的相关证据，如照片、证人证言等。
（二）尝试与占用人协商，要求其返还房屋，在协商过程中注意保留沟通记录。
（三）若协商不成，可考虑向法院起诉。但要关注诉讼时效，若占用人提出时效抗辩，可能存在败诉风险，不过若占用人未提出，法院不会主动适用。若存在诉讼时效中止、中断情形，更有利于要回房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子被占30年能否要回，分情况而定：
若占用人无权占有，所有权人理论上能要求返还。但诉讼时效是三年，若超时效起诉，占用人提抗辩，法院不再强制保护；若未提，法院不主动适用。
若符合取得时效（我国未明确规定），占有人可能取得所有权，原所有权人难要回。若有诉讼时效中止、中断情形，未超时效仍可能要回。建议收集证据协商，协商不成可起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房子被占用30年能否要回需分情况判断，可能因诉讼时效、取得时效等因素影响，存在要不回的可能，但有诉讼时效中止、中断情形时仍有要回机会。
法律解析：
若占用人是无权占有，所有权人理论上可基于物权请求权要求返还房屋。不过，法律规定向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，若超过该时效起诉，占用人提出时效抗辩，法院便不再强制保护权利。但要是占用人未提出时效抗辩，法院不会主动适用。同时，若房子占用情况符合取得时效（我国未明确规定不动产取得时效），占有人可能取得房屋所有权，原所有权人就难以要回。而若存在诉讼时效中止、中断情形，可能未超过诉讼时效，房子仍有要回的可能。建议收集房屋产权及被占用的证据，先与占用人协商，协商不成可考虑起诉。若您在处理此类问题时遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们可为您提供专业的法律建议。